Estimation théorique
Rue du Pont des Bergers,51240 Pogny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Pont des Bergers,51240-Pogny indique un avis de valeur compris entre 181.000€ et 205.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.810€ et 2.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.860€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.860€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ablancourt (51001), comprenant 165 habitants est de 6,68€, soit un loyer théorique mensuel de 668€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,41€, à 8,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 541€ et 826€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.860€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.860€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ablancourt (51001), comprenant 165 habitants est de 6,68€, soit un loyer théorique mensuel de 668€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,41€, à 8,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 541€ et 826€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-27 | 39 | RUE DU PONT DES BERGERS | 5 | 115 | 458 | 169000€ | 1470€ |
2021-07-09 | 52 | RUE DES FOSSES DU VILLAGE | 5 | 131 | 628 | 239000€ | 1824€ |
2020-11-17 | 13 | RTE NATIONALE | 4 | 86 | 675 | 72000€ | 837€ |
2021-01-15 | 43 | RTE NATIONALE | 6 | 161 | 844 | 184000€ | 1143€ |
2019-10-17 | 71 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 110 | 1088 | 197000€ | 1791€ |
2021-08-04 | 79 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 99 | 700 | 199700€ | 2017€ |
2022-02-08 | 53 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 73 | 753 | 155500€ | 2130€ |
2021-03-10 | 47 | RTE NATIONALE | 5 | 102 | 950 | 165000€ | 1618€ |
2021-08-17 | 46 | RTE NATIONALE | 3 | 110 | 284 | 43000€ | 391€ |
2022-03-08 | 76 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 122 | 1081 | 230000€ | 1885€ |
2020-02-04 | 42 | RTE DES CRAYERES | 7 | 177 | 899 | 325000€ | 1836€ |
2019-11-14 | 21 | RLE DAUPHIN | 5 | 96 | 761 | 130000€ | 1354€ |
2019-06-13 | 6 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 96 | 640 | 170000€ | 1771€ |
2020-08-28 | 1 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 85 | 529 | 197000€ | 2318€ |
2022-06-13 | 29 | RUE DE CHALONS | 4 | 119 | 600 | 225000€ | 1891€ |
2022-02-04 | 27 | RUE DE CHALONS | 4 | 88 | 590 | 140000€ | 1591€ |
2021-09-21 | 67 | RTE DES CRAYERES | 6 | 114 | 619 | 169000€ | 1482€ |
2021-06-15 | 16 | RUE DE CHALONS | 2 | 80 | 456 | 90000€ | 1125€ |
2020-05-07 | 13 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 112 | 169 | 85000€ | 759€ |
2022-11-14 | 32 | RUE DU CHAMP MELOT | 3 | 96 | 1649 | 220000€ | 2292€ |
2020-05-20 | 7 | RUE CHAMBROTTE | 4 | 68 | 694 | 81500€ | 1199€ |
2020-09-14 | 5 | RUE CHAMBROTTE | 3 | 92 | 370 | 156000€ | 1696€ |
2021-05-10 | 4 | RUE CHAMBROTTE | 4 | 72 | 519 | 166000€ | 2306€ |
2023-01-13 | 8 | RUE CHAMBROTTE | 4 | 147 | 378 | 240000€ | 1633€ |
2019-10-17 | 6 | RUE CHAMBROTTE | 4 | 76 | 345 | 130250€ | 1714€ |
2020-06-25 | 3 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 165 | 429 | 215000€ | 1303€ |
2021-04-09 | 3 | RUE DU PONT | 5 | 94 | 317 | 105000€ | 1117€ |
2020-09-14 | 8 | RUE DU PONT | 9 | 278 | 1333 | 364500€ | 1311€ |
2022-03-04 | 10 | RUE CHARLES LEMAIRE | 4 | 120 | 747 | 175930€ | 1466€ |
2021-05-28 | 20 | RLE DES VIGNES | 5 | 120 | 493 | 240000€ | 2000€ |
2019-10-17 | 25 | RUE CHARLES LEMAIRE | 6 | 165 | 1275 | 210000€ | 1273€ |
2020-05-18 | 12 | RUE DE LA PERCHE | 5 | 91 | 824 | 189000€ | 2077€ |
2020-12-22 | 5168 | LE MOULIN | 6 | 170 | 677 | 130000€ | 765€ |
2020-04-30 | 1 | CHEM DU BAS | 4 | 91 | 1368 | 154400€ | 1697€ |
2020-08-07 | 3 | RTE DE CHALONS | 7 | 180 | 1279 | 255000€ | 1417€ |
2022-01-21 | 7 | RUE DE LA PERCHE | 4 | 106 | 1711 | 225000€ | 2123€ |
2020-07-03 | 3 | RUE DU HATOT | 4 | 153 | 1510 | 295000€ | 1928€ |
2021-04-20 | 5069 | CHEM DU BAS | 5 | 155 | 1355 | 265400€ | 1712€ |
2022-10-12 | 10 | RUE DE TOGNY AUX BOEUFS | 6 | 105 | 634 | 274000€ | 2610€ |
2020-12-07 | 16 | RUE DE TOGNY AUX BOEUFS | 5 | 110 | 804 | 50000€ | 455€ |
2020-03-13 | 6 | IMP FABIEN | 6 | 138 | 430 | 145000€ | 1051€ |
2021-05-21 | 4 | RUE DES BEGUINS | 3 | 69 | 324 | 102000€ | 1478€ |
2022-09-02 | 8 | RUE DOMMANGE | 4 | 124 | 881 | 265600€ | 2142€ |
2019-07-31 | 1 | RUE DU NORD | 7 | 131 | 550 | 130000€ | 992€ |
2019-12-20 | 7 | RTE DE CHALONS | 5 | 166 | 267 | 209000€ | 1259€ |
2019-06-26 | 5 | RUE LANGEVIN | 4 | 89 | 757 | 104000€ | 1169€ |
2021-10-21 | 1 | RUE JEAN JAURES | 5 | 73 | 1413 | 129000€ | 1767€ |
2020-11-18 | 6 | RUE SIMONE VEIL | 5 | 80 | 293 | 117000€ | 1463€ |
2019-07-18 | 8 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 103 | 373 | 144260€ | 1401€ |
2022-05-05 | 16 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 91 | 672 | 194000€ | 2132€ |
2020-09-15 | 1 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 76 | 520 | 99000€ | 1303€ |
2020-12-11 | 20 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 91 | 715 | 152000€ | 1670€ |
2022-07-01 | 26 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 80 | 1360 | 160000€ | 2000€ |
2019-07-02 | 9 | RUE L OREE DU BOIS | 6 | 169 | 892 | 185000€ | 1095€ |
2019-07-17 | 6 | RUE L OREE DU BOIS | 3 | 88 | 730 | 160000€ | 1818€ |
2020-10-09 | 22 | RUE PRINCIPALE | 5 | 147 | 260 | 105000€ | 714€ |
2020-02-14 | 36 | RUE DE MARSON | 5 | 117 | 768 | 225000€ | 1923€ |
2022-03-15 | 38 | RUE DE MARSON | 5 | 85 | 766 | 167500€ | 1971€ |
2021-03-16 | 40 | RUE DE MARSON | 4 | 100 | 714 | 201000€ | 2010€ |
2022-04-29 | 38 | RUE DE CHAMPAGNE | 6 | 170 | 2750 | 180065€ | 1059€ |
2019-09-09 | 1 | AV DE LA GARE | 4 | 75 | 915 | 160000€ | 2133€ |
2022-03-08 | 11 | RUE DE BEAUMONT | 8 | 184 | 1245 | 223140€ | 1213€ |
2022-05-24 | 9 | RUE DE BEAUMONT | 6 | 114 | 740 | 231000€ | 2026€ |
2020-12-11 | 17 | RUE DE MARSON | 4 | 90 | 561 | 170000€ | 1889€ |
2020-11-05 | 2 | RUE DE CHAMPAGNE | 4 | 88 | 1195 | 160000€ | 1818€ |
2019-12-18 | 39 | RUE DE CHAMPAGNE | 4 | 83 | 1421 | 158000€ | 1904€ |
2023-02-17 | 31 | RUE DE CHAMPAGNE | 5 | 120 | 1213 | 120000€ | 1000€ |
2019-11-14 | 11 | RUE DE CHAMPAGNE | 5 | 85 | 412 | 180000€ | 2118€ |
2021-09-02 | 29 | RUE PRINCIPALE | 5 | 94 | 1602 | 120000€ | 1277€ |
2020-10-29 | 54 | RUE PRINCIPALE | 5 | 137 | 401 | 190500€ | 1391€ |
2021-07-30 | 6 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 132 | 320 | 190000€ | 1439€ |
2022-06-22 | 9 | RUE HAUTE RUE | 4 | 97 | 256 | 173250€ | 1786€ |
2020-10-16 | 3 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 110 | 1298 | 240000€ | 2182€ |
2019-10-25 | 29 | RUE DE CHALONS | 4 | 104 | 1410 | 160000€ | 1538€ |
2021-04-13 | 25 | GR GRANDE RUE | 4 | 118 | 450 | 99900€ | 847€ |
2021-06-11 | 14 | RUE DE LA GLACIERE | 6 | 124 | 831 | 155500€ | 1254€ |
2022-02-01 | 9 | RUE DE VOUCIENNES | 3 | 80 | 672 | 162000€ | 2025€ |
2023-04-07 | 24 | RUE DE CHALONS | 5 | 189 | 952 | 300000€ | 1587€ |
2020-11-06 | 3 | PTR PETITE RUELLE | 3 | 75 | 1005 | 75000€ | 1000€ |
2021-05-19 | 3 | PTR PETITE RUELLE | 3 | 75 | 1005 | 190000€ | 2533€ |
2020-01-28 | 13 | RUE DE VOUCIENNES | 7 | 148 | 1317 | 173050€ | 1169€ |
2021-02-09 | 9 | RUE DES ROSES | 7 | 116 | 605 | 148000€ | 1276€ |
2020-06-20 | 3 | RUE DES ROSES | 4 | 111 | 632 | 170000€ | 1532€ |
2022-11-15 | 16 | RUE DE CHALONS | 4 | 85 | 565 | 132000€ | 1553€ |
2021-11-05 | 17 | RUE DE CHALONS | 4 | 97 | 1332 | 262000€ | 2701€ |
2021-10-29 | 5 | RUE FOSSE OUDIN | 6 | 137 | 972 | 235800€ | 1721€ |
2022-01-11 | 28 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 120 | 658 | 180000€ | 1500€ |
2021-03-31 | 2 | RLE CREPION | 7 | 180 | 719 | 270000€ | 1500€ |
2020-10-23 | 4 | RLE CREPION | 4 | 140 | 1072 | 95000€ | 679€ |
2022-06-24 | 6 | RUE DE CHALONS | 7 | 110 | 966 | 204000€ | 1855€ |
2022-09-19 | 22 | RUE GEORGES D'AMBOISE | 3 | 74 | 940 | 51000€ | 689€ |
2022-09-16 | 2 | GR GRANDE RUE | 3 | 75 | 1108 | 84800€ | 1131€ |
2019-12-13 | 14 | RLE CREPION | 5 | 113 | 485 | 236000€ | 2088€ |
2021-06-22 | 15 | RUE SAINT GEORGES | 4 | 85 | 480 | 140000€ | 1647€ |
2020-01-29 | 11 | RUE GEORGES D'AMBOISE | 3 | 99 | 1681 | 85000€ | 859€ |
2023-06-21 | 11 | RUE DES NOUES | 3 | 107 | 800 | 332200€ | 3105€ |
2020-04-24 | 3 | RUE DE L EPINE | 3 | 75 | 1057 | 104000€ | 1387€ |
2019-11-28 | 1 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 125 | 1953 | 25000€ | 200€ |
2022-04-07 | 23 | RUE GEORGES D'AMBOISE | 3 | 91 | 312 | 130000€ | 1429€ |
2020-06-06 | 2 | RLE MATHIEU | 5 | 123 | 687 | 145000€ | 1179€ |
2020-04-30 | 2 | RUE DES MOISSONS | 4 | 57 | 478 | 40500€ | 711€ |
2020-02-07 | 41 | RUE DE FONTAINE | 1 | 34 | 0 | 33030€ | 971€ |
2020-05-25 | 6 | RUE DE FONTAINE | 3 | 100 | 810 | 98500€ | 985€ |
2021-03-26 | 12 | RUE DE FONTAINE | 3 | 75 | 835 | 171000€ | 2280€ |
2022-09-09 | 72 | AV DU DOCTEUR JUSTIN JOLLY | 3 | 59 | 164 | 82500€ | 1398€ |
2019-12-10 | 2 | RLE L'EGLISE DE MUTIGNY | 7 | 147 | 264 | 90100€ | 613€ |
2020-12-29 | 17 | RUE DU COLONEL CAILLOT | 5 | 121 | 99 | 250000€ | 2066€ |
2021-07-20 | 38 | LA HAYOTTE | 4 | 60 | 533 | 183000€ | 3050€ |
2020-12-17 | 9 | RUE DU COLONEL CAILLOT | 4 | 74 | 2489 | 126900€ | 1715€ |
2021-07-27 | 13 | RUE EL BIAR | 4 | 138 | 621 | 275000€ | 1993€ |
2020-02-07 | 27 | AV DU DOCTEUR JUSTIN JOLLY | 5 | 120 | 392 | 153500€ | 1279€ |
2021-06-25 | 20 | LA HAYOTTE | 2 | 88 | 752 | 165500€ | 1881€ |
2021-12-23 | 3 | RUE PIERRE GILLET | 4 | 87 | 950 | 173500€ | 1994€ |
2020-03-12 | 14 | LA HAYOTTE | 4 | 104 | 621 | 184000€ | 1769€ |
2022-10-18 | 14 | LA HAYOTTE | 4 | 104 | 621 | 206500€ | 1986€ |
2022-02-14 | 9 | RUE PIERRE GILLET | 5 | 100 | 752 | 183000€ | 1830€ |
2020-06-26 | 2 | RUE PHILIPPOT | 4 | 145 | 99 | 210000€ | 1448€ |
2019-07-12 | 16 | RUE PIERRE GILLET | 4 | 92 | 741 | 168950€ | 1836€ |
2019-10-12 | 7 | CHE DE LA COTE HUART | 6 | 117 | 623 | 133000€ | 1137€ |
2022-05-05 | 9 | CHE DE LA COTE HUART | 5 | 99 | 628 | 157949€ | 1595€ |
2019-07-02 | 8 | RUE ANDRE DES GACHONS | 5 | 89 | 615 | 120000€ | 1348€ |
2023-04-04 | 10 | AV DU DOCTEUR JUSTIN JOLLY | 6 | 120 | 202 | 175835€ | 1465€ |
2022-04-01 | 5108 | COULMIER OUEST | 3 | 57 | 312 | 97000€ | 1702€ |
2020-11-12 | 6 | GR GRANDE RUE DE COULMIER | 2 | 72 | 489 | 55000€ | 764€ |
2021-07-19 | 32 | RTE NATIONALE | 3 | 60 | 572 | 40000€ | 667€ |
2019-08-28 | 7 | LA FOSSE AU CHENE | 6 | 137 | 858 | 215000€ | 1569€ |
2021-07-19 | 32 | RTE NATIONALE | 3 | 60 | 676 | 40000€ | 667€ |
2022-01-20 | 55 | RTE NATIONALE | 4 | 73 | 1536 | 153000€ | 2096€ |
2020-01-24 | 2 | AV DU DOCTEUR JUSTIN JOLLY | 5 | 122 | 7920 | 177000€ | 1451€ |
2020-10-12 | 2 | VTE VIEILLE ROUTE DE CHEPPES | 7 | 196 | 724 | 100000€ | 510€ |
2019-09-24 | 2 | LA FOSSE AU CHENE | 5 | 113 | 946 | 203300€ | 1799€ |
2021-05-18 | 1 | LA FOSSE AU CHENE | 6 | 120 | 761 | 215000€ | 1792€ |
2021-05-27 | 32 | GR GRANDE RUE DE COULMIER | 3 | 68 | 204 | 120000€ | 1765€ |
2021-09-20 | 26 | RTE NATIONALE | 5 | 104 | 776 | 165000€ | 1587€ |
2022-09-12 | 5190 | LES PRATS | 5 | 125 | 1109 | 270000€ | 2160€ |
2022-10-07 | 49 | RTE NATIONALE | 6 | 183 | 2455 | 243600€ | 1331€ |
2022-04-22 | 4 | CHE D ABLANCOURT | 5 | 86 | 559 | 105000€ | 1221€ |
2019-09-25 | 7 | IMP DE LA SAUSSAIE | 4 | 126 | 764 | 238923€ | 1896€ |
2022-03-10 | 41 | RUE HUBERT BOULLEZ | 4 | 110 | 1170 | 114000€ | 1036€ |
2020-09-04 | 10 | IMP DE LA SAUSSAIE | 4 | 127 | 687 | 265100€ | 2087€ |
2019-07-29 | 43 | RTE NATIONALE | 6 | 165 | 1218 | 182880€ | 1108€ |
2021-05-29 | 48 | GR GRANDE RUE DE COULMIER | 4 | 74 | 477 | 127750€ | 1726€ |
2021-10-06 | 5408 | IMP DE LA SAUSSAIE | 5 | 88 | 590 | 170000€ | 1932€ |
2022-06-17 | 12 | RUE GRANDE RUE | 4 | 100 | 969 | 50000€ | 500€ |
2020-08-04 | 3 | RUE DU COMMANDANT DUPUIS | 5 | 136 | 987 | 167300€ | 1230€ |
2019-09-26 | 9 | CHE DES VIGNES | 4 | 107 | 753 | 150600€ | 1407€ |
2022-02-03 | 15 | RUE GRANDE RUE | 5 | 93 | 521 | 133000€ | 1430€ |
2020-04-22 | 51 | GR GRANDE RUE DE COULMIER | 3 | 96 | 1324 | 192000€ | 2000€ |
2021-04-29 | 5 | CHEM DE VESIGNEUL | 5 | 99 | 1054 | 148000€ | 1495€ |
2022-08-03 | 60 | GR GRANDE RUE DE COULMIER | 4 | 94 | 890 | 173200€ | 1843€ |